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Objektmanagement

Wir stellen sicher, dass Gebäude und deren Infrastruktur effizient,
wirtschaftlich und nachhaltig betrieben werden. Dabei agieren wir als Schnittstelle zwischen Eigentümer:innen, Nutzer:innen, Dienstleister:innen und Behörden.
Foto von einem Mitarbeiter am Schreibtisch mit drei Monitoren und Telefon © STRABAG PFS
© STRABAG PFS

Wie sichern wir Qualität im Objektmanagement?

Das Objektmanagement der STRABAG PFS Österreich sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf. Im Fokus stehen der Werterhalt und die langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Unsere Mitarbeitenden werden regelmäßig und vertragsorientiert weitergebildet und bringen fundierte Expertise in Bereichen wie Umbau, Sanierung und technischer Planung mit. So gewährleisten wir höchste Qualitätsstandards im laufenden Betrieb.

Aufgabenbereiche des Objektmanagements

  • Kommunikation
    Eine Person telefoniert vor einem modernen Bürogebäude mit Bäumen und weiteren Gebäudeteilen im Hintergrund. © STRABAG PFS

    Kommunikation

    Wir sind die erste Ansprechperson für Eigentümer:innen, Verwalter:innen und Mieter:innen. Als solche wirken wir auch bei regelmäßigen Besprechungen mit den Auftraggebenden mit. Durch unser Kundenportal erhalten Sie jederzeit Einblick in unser Objektmanagement und können digital mit uns kommunizieren. Mehr Informationen finden Sie unter Digitalisierung.
  • Betrieb
    Foto von einem Objektbetreuer und einem Techniker, die sich in einem Technikraum ein Tablet anschauen © STRABAG PFS

    Betrieb

    Unsere qualifizierten Objektleiter:innen koordinieren das Hausbetreuungsservice mit viel Erfahrung und Überblick. Sie erstellen Angebote gemäß den vertraglichen Rahmenbedingungen, überwachen Instandhaltungsmaßnahmen und kümmern sich um die fachgerechte Abnahme. Darüber hinaus führen sie Objektbegehungen im Rahmen der Verkehrssicherungspflichten durch und organisieren die Bestellung sowie Disposition aller notwendigen Wartungs- und Sonderleistungen – damit Ihre Liegenschaften sicher, gepflegt und betriebsbereit bleiben.

    Wir übernehmen die Betreiberverantwortung vollumfänglich.
  • Dokumentation
    Eine Person bedient ein Tablet mit einer Benutzeroberfläche in Rot und Weiß. © STRABAG PFS

    Dokumentation

    Wir kümmern uns um die nachhaltige Pflege eines Jahreswartungsplans, die regelmäßige Berichterstattung zu vertraglichen Leistungen, einer Bewertung von Optimierungsmaßnahmen und die Budgetplanung. Für die Auftraggebenden bereiten wir Wartungsdokumentationen auf - gerne digital.
  • Optimierung
    Ein Mann arbeitet an einem Schreibtisch mit drei Monitoren, die technische Diagramme und Tabellen anzeigen © STRABAG PFS

    Optimierung

    Damit Wärme, Kälte, Wasser und Strom jederzeit verfügbar sind, analysieren und optimieren wir unsere Prozesse laufend. Im Mittelpunkt steht dabei der effiziente Einsatz von Mitarbeiter:innen, Materialien und Technologien.

Wir gestalten den Betrieb nachhaltig!

Digitalisierte Immobilien werden flexibel und nachhaltig betrieben, um den Anforderungen der Zukunft zu entsprechen. Mit eco2state − einem Produkt unseres nachhaltigen Serviceportfolios eco2solutions − verfügen wir über geeignete Werkzeuge zur permanenten smarten Optimierung.

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Ihr Kontakt zu hochwertigem Objektmanagement

In Österreich sind wir in allen Bundeländern für Sie tätig. Auch international finden Sie uns in Deutschland, Luxemburg, Polen, Slowakei und Tschechien.

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