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Objektmanagement

Wir stellen sicher, dass ihre Gebäude und deren Infrastruktur effizient, wirtschaftlich und nachhaltig betrieben werden. Dabei agieren wir als Schnittstelle zwischen Eigentümer:innen, Nutzer:innen, Dienstleister:innen und Behörden.
Foto von einem Mitarbeiter am Schreibtisch mit drei Monitoren und Telefon

Objektmanagement nach höchsten Qualitätsstandards

Wir versichern Ihnen einen reibungslosen Betriebsablauf und Leistungen, die den Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie bewirken. Unsere Mitarbeitenden werden regelmäßig und vertragsorientiert weitergebildet. Sie verfügen über unterstützende Expertise in sämtlichen Fachbereichen wie Mietverwaltung, Umbau, Sanierung und technische Planung. Daher bieten wir Ihnen ein Objektmanagement nach höchsten Qualitätsstandards.

Aufgabenbereiche des Objektmanagements

  • Kommunikation
    Foto von einem Mitarbeiter, der vor einem Hochhaus steht und telefoniert

    Kommunikation

    Wir sind die erste Ansprechperson für Eigentümer:innen, Verwalter:innen und Mieter:innen. Als solche wirken wir auch bei regelmäßigen Besprechungen mit den Auftraggebenden mit. Durch unser Kundenportal erhalten Sie jederzeit Einblick in unser Objektmanagement und können digital mit uns kommunizieren. Mehr Informationen finden Sie unter Digitalisierung.
  • Betrieb
    Foto von einem Objektbetreuer und einem Techniker, die sich in einem Technikraum ein Tablet anschauen

    Betrieb

    Unsere qualifizierten Objektbetreuer:innen steuern den Hausmeisterservice, erstellen Angebote nach vertraglichen Vorgaben, überwachen Instandhaltungsmaßnahmen und übernehmen die Abnahme. Sie sind außerdem für die Objektbegehungen im Rahmen der Verkehrssicherungspflichten und die Disposition bzw. Bestellung der erforderlichen Wartungs- und Sonderleistungen verantwortlich.
    Wir übernehmen die Betreiberverantwortung vollumfänglich.
  • Dokumentation
    Bild über die Schulter von einem Mann, der auf einem Tablet dokumentiert

    Dokumentation

    Wir kümmern uns um die nachhaltige Pflege eines Jahreswartungsplans, die regelmäßige Berichterstattung zu vertraglichen Leistungen, einer Bewertung von Optimierungsmaßnahmen und die Budgetplanung. Für die Auftraggebenden bereiten wir Wartungsdokumentationen auf - gerne digital.

Wir gestalten den Betrieb nachhaltig!

Digitalisierte Immobilien werden flexibel und nachhaltig betrieben, um den Anforderungen der Zukunft zu entsprechen. Miteco2stateverfügen wir über geeignete Werkzeuge zur permanenten smarten Optimierung.

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Bild von Objektbetreuer Marcel vor einem Hochhaus
Marcel, Objektbetreuer

„Kein Tag ist wie der andere und darauf freue ich mich jeden Morgen."

Erfahre hier mehr über Marcel's Karriere.

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In Österreich sind wir flächendeckend für Sie vertreten - international in Deutschland, Luxemburg, Polen, der Slowakei und in Tschechien.

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